يبدو أن مطوري Imaging Facilities يحاولون وضع خطط البناء وأنظمة التصوير وأسعار الميزانية دون فهم أفضل السبل لتنظيم المشروع.
على الرغم من أن الكثيرين يرغبون في تجنب ما هو واضح ، إلا أنه لا يمكنك التخطيط لأي شيء دون تحديد المبلغ الأول المتاح للإنفاق؟ يدرك معظم مديري المشاريع التكلفة العامة لأنظمة التصوير التشخيصي المختلفة ويفكرون بالفعل في تكاليف المرافق المتاحة.
ما هي التكاليف الأخرى تحتاج إلى النظر؟
لا ترغب في التخطيط لتعديل مرفق دون وجود مهندس / مهندس مرافق طبية متمرس. يجب عليك مقابلة المحترفين المحليين بمراجع قوية والحصول على عروض أسعار لخدماتهم شركات نقل اثاث بالزقازيق . هؤلاء الأشخاص مهمون للغاية للمشروع حيث سيوفرون المواصفات التي سيستخدمها المقاولون في إعادة الإعمار.
بعد ذلك ، يجب أن تحصل على أسعار للأنظمة التي تنوي شراءها للمنشأة. على الرغم من أن الأسعار ستتغير مع مرور الوقت ، إلا أن مواصفات إعادة الإعمار يجب أن تشمل الميزات المطلوبة لاستيعاب الأنظمة التي سيتم شراؤها. لذلك ، فإن التعاقد على شراء هذه الأنظمة مبكرًا ، سيضمن أن مواصفات المنشأة ستمثل بدقة متطلبات الأنظمة. إذا أصبحت تكلفة المشروع أكبر من المتوقع ، فيمكن النظر في أنظمة بديلة شركة نقل اثاث بشرم الشيخ على الرغم من أن الكثيرين يرغبون في تأخير شراء الأنظمة ، إلا أن الخطوة الذكية تتمثل في تأمين متطلبات التصميم الخاصة عن طريق شراء النظام قبل الإنشاء بحيث لا تكون تعديلات البناء مطلوبة بمجرد بدء إعادة البناء أو اكتمالها - قد تكون هذه التغييرات المتأخرة مكلفة للغاية.
بمجرد أن يفهم المهندس المعماري تخطيط المبنى ومتطلبات النظام ، يمكنه تطوير مواصفات تجديد المباني لتقديم عطاءات المقاول. ينبغي إجراء مقابلة مع اثنين إلى ثلاثة من المقاولين ذوي الخبرة في المنشآت الطبية ودعوتهم لتقديم عطاءات للمشروع. يفضل المقاولون المحليون ولكن عندما يكون ذلك غير ممكن ، ينبغي النظر في موقع المقاول. يجب أن يكون المقاول مسؤولاً عن الحصول على تصاريح البناء المناسبة. ينبغي التفاوض بشأن المدفوعات الإضافية مع المقاول وأن تستند إليه في الوفاء بالمواعيد النهائية المحددة لإنجاز أجزاء مختلفة من المشروع.
بمجرد الانتهاء ، يمكن تقييم عروض إعادة الإعمار إلى جانب جدول البناء. على الرغم من أن التسعير أمر حاسم ، إلا أن توقيت المشروع في كثير من الأحيان قد يكون بنفس الأهمية. على سبيل المثال ، إذا كان المقاول "A" أقل بنسبة 8 ٪ من المقاول "B" ولكن مدة التجديد أطول بـ 40 يومًا بالنسبة للمقاول "A" ، يجب مراعاة تكلفة الأعمال المفقودة على مدار 40 يومًا.
يجب منح عقد البناء وتحديد جدول زمني وإخطار مورد / موردي الأنظمة بتواريخ التسليم المجدولة. على الرغم من أن بعض المشاريع لا تزال في الموعد المحدد ، إلا أن التخطيط بشكل صحيح يؤمن أن التكلفة والجداول لا تشكل مشكلة أو خارج نطاق السيطرة تمامًا.
أخيرًا ، إذا قررت أنه ليس لديك الوقت أو الخبرة أو الرغبة في تخطيط وإدارة المشروع ، فيمكنك توظيف منظمات مثلنا لتخطيط وتنفيذ بدء المشروع حتى النهاية مقابل رسم يتراوح بين 3٪ إلى 5٪ من تكلفة المشروع.
على الرغم من أن الكثيرين يرغبون في تجنب ما هو واضح ، إلا أنه لا يمكنك التخطيط لأي شيء دون تحديد المبلغ الأول المتاح للإنفاق؟ يدرك معظم مديري المشاريع التكلفة العامة لأنظمة التصوير التشخيصي المختلفة ويفكرون بالفعل في تكاليف المرافق المتاحة.
ما هي التكاليف الأخرى تحتاج إلى النظر؟
لا ترغب في التخطيط لتعديل مرفق دون وجود مهندس / مهندس مرافق طبية متمرس. يجب عليك مقابلة المحترفين المحليين بمراجع قوية والحصول على عروض أسعار لخدماتهم شركات نقل اثاث بالزقازيق . هؤلاء الأشخاص مهمون للغاية للمشروع حيث سيوفرون المواصفات التي سيستخدمها المقاولون في إعادة الإعمار.
بعد ذلك ، يجب أن تحصل على أسعار للأنظمة التي تنوي شراءها للمنشأة. على الرغم من أن الأسعار ستتغير مع مرور الوقت ، إلا أن مواصفات إعادة الإعمار يجب أن تشمل الميزات المطلوبة لاستيعاب الأنظمة التي سيتم شراؤها. لذلك ، فإن التعاقد على شراء هذه الأنظمة مبكرًا ، سيضمن أن مواصفات المنشأة ستمثل بدقة متطلبات الأنظمة. إذا أصبحت تكلفة المشروع أكبر من المتوقع ، فيمكن النظر في أنظمة بديلة شركة نقل اثاث بشرم الشيخ على الرغم من أن الكثيرين يرغبون في تأخير شراء الأنظمة ، إلا أن الخطوة الذكية تتمثل في تأمين متطلبات التصميم الخاصة عن طريق شراء النظام قبل الإنشاء بحيث لا تكون تعديلات البناء مطلوبة بمجرد بدء إعادة البناء أو اكتمالها - قد تكون هذه التغييرات المتأخرة مكلفة للغاية.
بمجرد أن يفهم المهندس المعماري تخطيط المبنى ومتطلبات النظام ، يمكنه تطوير مواصفات تجديد المباني لتقديم عطاءات المقاول. ينبغي إجراء مقابلة مع اثنين إلى ثلاثة من المقاولين ذوي الخبرة في المنشآت الطبية ودعوتهم لتقديم عطاءات للمشروع. يفضل المقاولون المحليون ولكن عندما يكون ذلك غير ممكن ، ينبغي النظر في موقع المقاول. يجب أن يكون المقاول مسؤولاً عن الحصول على تصاريح البناء المناسبة. ينبغي التفاوض بشأن المدفوعات الإضافية مع المقاول وأن تستند إليه في الوفاء بالمواعيد النهائية المحددة لإنجاز أجزاء مختلفة من المشروع.
بمجرد الانتهاء ، يمكن تقييم عروض إعادة الإعمار إلى جانب جدول البناء. على الرغم من أن التسعير أمر حاسم ، إلا أن توقيت المشروع في كثير من الأحيان قد يكون بنفس الأهمية. على سبيل المثال ، إذا كان المقاول "A" أقل بنسبة 8 ٪ من المقاول "B" ولكن مدة التجديد أطول بـ 40 يومًا بالنسبة للمقاول "A" ، يجب مراعاة تكلفة الأعمال المفقودة على مدار 40 يومًا.
يجب منح عقد البناء وتحديد جدول زمني وإخطار مورد / موردي الأنظمة بتواريخ التسليم المجدولة. على الرغم من أن بعض المشاريع لا تزال في الموعد المحدد ، إلا أن التخطيط بشكل صحيح يؤمن أن التكلفة والجداول لا تشكل مشكلة أو خارج نطاق السيطرة تمامًا.
أخيرًا ، إذا قررت أنه ليس لديك الوقت أو الخبرة أو الرغبة في تخطيط وإدارة المشروع ، فيمكنك توظيف منظمات مثلنا لتخطيط وتنفيذ بدء المشروع حتى النهاية مقابل رسم يتراوح بين 3٪ إلى 5٪ من تكلفة المشروع.
إرسال تعليق